€ 59.357
Per persoon in Box 3 voor 2026; € 118.714 met een fiscale partner.
Menu
Actuele briefing · september 2026
Spanje, Box 3 en fiscale residentie.
Een verhuizing kan uw fiscale positie ingrijpend veranderen. De juiste boodschap is daarom niet ‘belasting besparen’, maar tijdig vergelijken en structureren.
Eerst de nuance
Vastgoed en emigratie zijn twee beslissingen.
U kunt een woning in Marbella kopen zonder Spaans fiscaal resident te worden. Wie werkelijk verhuist, krijgt een bredere analyse van woonplaats, inkomen, vermogen, onderneming, pensioen en nalatenschap.
PF Iberia adviseert over vastgoed en de lokale markt. We signaleren de vragen en brengen u, waar nodig, in contact met onafhankelijke Nederlandse en Spaanse belasting- en juridische specialisten. We verkopen geen fiscaal resultaat.
Belangrijk: deze pagina is algemene informatie en geen fiscaal, juridisch of financieel advies. Regels en wetsvoorstellen veranderen; laat uw eigen situatie vóór aankoop of emigratie schriftelijk beoordelen.
Nederland in 2026
Wat we nu wél feitelijk kunnen zeggen.
36% tarief
Op het berekende Box 3-rendement. De voorlopige rendementspercentages zijn 1,28% voor banktegoeden, 6,00% voor overige bezittingen en 2,70% voor schulden.
1 januari 2028
Het kabinet streeft naar belasting op werkelijk rendement. De Tweede Kamer heeft ingestemd; behandeling door de Eerste Kamer loopt nog.
Officiële Nederlandse bronnen · gecontroleerd 11 september 2026Belastingdienst: heffingsvrij vermogen
Belastingdienst: berekening Box 3 op de voorlopige aanslag 2026
Rijksoverheid: plannen voor werkelijk rendement in Box 3
Belastingdienst: berekening Box 3 op de voorlopige aanslag 2026
Rijksoverheid: plannen voor werkelijk rendement in Box 3
Voor u tekent
Vier gesprekken die samen moeten komen.
De beste voorbereiding combineert Nederlandse emigratiekennis, Spaanse fiscaliteit, Spaans vastgoedrecht en de praktische woningkeuze.
Bespreek daarbij ook de gewenste aankoopstructuur, financiering, testamenten, schenkingen of nalatenschap, verhuur, verzekeringen en de timing van uitschrijving en overdracht.
Heeft u internationale belangen of overweegt u naast Spanje ook Azië, dan kan PF EuroAsia helpen de juiste grensoverschrijdende specialisten bij elkaar te brengen.
Veelgestelde vragen
Waar ben ik fiscaal resident?
Dat wordt niet bepaald door alleen inschrijving of het aantal dagen. Feitelijke woonplaats, gezin, economische belangen en het belastingverdrag kunnen allemaal relevant zijn.
Wat gebeurt er met mijn Nederlandse onderneming?
Bij een aanmerkelijk belang, pensioen of lijfrente kunnen emigratieregels en een conserverende aanslag spelen. Laat dit vóór vertrek beoordelen.
Valt mijn Spaanse woning in Box 3?
Voor een Nederlandse fiscale inwoner kunnen buitenlands vastgoed en verdragsregels doorwerken in de aangifte. Na fiscale emigratie verandert de analyse. Persoonlijk advies is noodzakelijk.
Is verhuizen naar Spanje automatisch fiscaal gunstig?
Nee. Spanje kent eigen inkomsten-, vermogens-, successie- en vastgoedbelastingen. Het resultaat hangt af van uw vermogen, inkomsten, gezin, onderneming en regio.
Persoonlijk en vertrouwelijk
Vertel ons hoe u in Marbella wilt wonen.
U spreekt rechtstreeks met Geoffrey Harding. Het eerste gesprek is vrijblijvend en kan in het Engels; voor juridische en fiscale vragen werken we samen met passende specialisten.